Anuncian la ejecución de miles de propiedades durante el pasado año en Puerto Rico

El vicepresidente de la Asociación de Bancos Hipotecarios (ABH), Dimas Rodríguez, expresó ante la Comisión de Asuntos del Consumidor, Banca y Seguros de la Cámara, que preside la representante Yashira Lebrón Rodríguez, que en el año 2016 en Puerto Rico los bancos realizaron unas 5,865 ejecuciones de hipotecas.

La información trascendió durante la primera vista pública en torno al Proyecto de la Cámara 525, cuyo fin es imponer a las instituciones hipotecarias que adquieran involuntariamente estas propiedades inmuebles la responsabilidad de mantener las mismas en buen estado y, de esta manera, evitar que el abandono de la propiedad reposeída se constituya en un problema de salud pública, y no se convierta en estorbo público, o que afecte la valorización de otras propiedades adyacentes.

La representante Yashira Lebrón Rodríguez, sostuvo que resulta importante establecer un buen periodo de mediación (Loss Mitigation, en inglés), para asegurar el techo de los residentes, de sus hijos y de cada familia. (Suministrada)

La representante Yashira Lebrón Rodríguez, sostuvo que es importante establecer un buen periodo de mediación (Loss Mitigation, en inglés), para asegurar el techo de los residentes, de sus hijos y de cada familia. (Suministrada)

En el transcurso del interrogatorio de la Comisión, Dimas Rodríguez argumentó que los bancos fungen como un acreedor y no pretenden ejercer la titularidad de la propiedad, sino que sea una garantía para el pago de la deuda.

A esos efectos, tanto él como la Asociación de Bancos de Puerto Rico, a través de la licenciada Zoimé Álvarez, y la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF), prefirieron que se legisle para que se acelere el proceso de la ejecución de la propiedad y de esa manera, impedir los problemas que acarrea la espera de ejecución que provocan el deterioro de la misma.

La representante Lebrón Rodríguez, sostuvo que de acuerdo con la política pública establecida y para asegurar el bienestar de los residentes y los consumidores resulta importante establecer un buen periodo de mediación (Loss Mitigation, en inglés), apropiado para asegurar el techo de los residentes, de sus hijos y de cada familia.

“Esta servidora no concurre en el proceso de acelerar el tiempo de la ejecución. En la actualidad puede demorar hasta dos años, pero si hay unas alternativas de mediación… de ‘Loss Mitigation’, en el cual las personas puedan, dentro de ese mismo periodo, bajar el pago mensual o el costo de la propiedad y quedarse con su techo… para mí es mayor prioridad eso que acelerar el periodo de tiempo de ejecución hipotecaria”, expresó la representante Lebrón Rodríguez.

De hecho, la licenciada Griselle Morales, en representación de (OCIF), indicó que durante el año 2008, se ejecutaron 2,537 hipotecas, mientras la cifra del año 2012 fue de 3,814.

Incluso, el representante Rivera Ortega destaca en la medida que el total de préstamos con atrasos de 90 días o más fue de 24,693 en el año 2008 y de 33,566 en el año 2009.

De acuerdo a un artículo publicado al cierre del mes de abril de 2012, el número de propiedades ejecutadas fue de 1,195, menciona el legislador en el Proyecto.

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Horario de bancos que operarán durante Memorial Day

Con motivo de la celebración del Día de la Recordación (Memorial Day), este próximo lunes 29 de mayo los principales bancos del país operarán en los horarios detallados a continuación.

Banco Popular

Entre las varias sucursales localizadas a través de los distintos centros comerciales alrededor de la isla, solo ofrecerán el servicio las siguientes:

La sucursal de Vega Alta operará de 8:00 a.m. a 12:00 del mediodía.

Las sucursales de Aguadilla Mall, Barceloneta Outlets, Humacao Palma Real, Plaza del Caribe y Mayagüez Mall Centro, estarán abiertos hasta la 1:00 p.m.

En el caso de la sucursal localizada en el centro comercial Las Catalinas, ofrecerá servicios hasta las 2:00 p.m.

Las sucursales localizadas en Plaza Carolina, Plaza del Sol, Plaza Las Américas y San Patricio Mall brindarán servicios hasta las 3:00 p.m.

Para alquiler de autos y camiones, las oficinas de Renta Diaria de Popular Auto, abrirán hasta las 12:00 del mediodía, con excepción de la oficina de Carolina que ofrecerá servicio hasta las 5:00 p.m.

Scotiabank

Todas las sucursales y unidades permanecerán cerradas al público.

FirstBank

Las sucursales operarán en horario feriado de 9:00 a.m. a 1:00 p.m. en los centros comerciales de Plaza Las Américas, Plaza Carolina, Las Catalinas Mall, Mayagüez Mall, Fajardo, Plaza Río Hondo y Ponce Centro del Sur.

Santander

Ofrecerán servicio al público en horario especial de 9:00 a.m. a 1:00 p.m. en las sucursales de: Arecibo (Ave. De Diego), Mayagüez Mall, The Outlets at Montehiedra, Palma Real (Humacao), Parque Escorial (Carolina), Plaza Del Caribe (Ponce), Plaza del Sol (Bayamón) y Plaza Las Américas (Hato Rey).

Las oficinas centrales permanecerán cerradas.

El martes, 30 de mayo, todas las operaciones de Santander retomarán su horario regular.

Oriental

Solo las sucursales ubicadas en centros comerciales abrirán en horario festivo hasta la 1:00 p.m., con excepción de Plaza las Américas que continuará su operación hasta a las 3:00 p.m.




Scotiabank presenta su feria de préstamos

El banco internacional Scotiabank anunció su nueva campaña en Puerto Rico denominada la “Feria de Préstamos”, iniciativa para presentar varios de sus nuevos productos de financiamiento en los que destacan las hipotecas, préstamos de autos y personales.

Tomando en cuenta la situación económica del país y anticipando la llegada del verano y el regreso a clases, el banco tendrá una tasa de interés de 2.99% APR en préstamos vehiculares, ofertas competitivas en préstamos hipotecarios y 4.99% APR en préstamos personales, lo que consideran un alivio al bolsillo del consumidor.

(iStock)

Scotiabank es el banco internacional de Canadá y un destacado proveedor de servicios financieros en Norteamérica, América Latina, el Caribe y Centroamérica, y Asia-Pacífico. (iStock)

En un comunicado de prensa, el banco anunció además que todos los clientes y prospectos que cierren su préstamo de auto, hipotecario o personal y se acojan a pago directo en o antes del 19 de julio de 2017, participan automáticamente para ganar 50 premios de un mes gratis.

Los premios son: uno de 15 premios de un mes del pago de préstamo de auto, uno de 25 premios de un mes del pago de préstamo hipotecario, y uno de 10 premios de un mes de pago de préstamo personal.

“En Scotiabank estamos comprometidos con nuestros clientes. Teniendo en cuenta los cambios actuales de la economía, en época de pago de las matrículas escolares, graduaciones y vacaciones de verano, estamos poniendo a la disposición del cliente diferentes ofertas con agresivos intereses, que les permitirán disfrutar de ese alivio que necesitan, o de esa propiedad o auto que siempre han deseado”, indicó Ricardo Domenech, SVP Retail Banking de Scotiabank quien agradeció a sus clientes por la confianza que han depositado en la institución bancaria.

La “Feria de Préstamos”, comienza el 10 de mayo de 2017 y se extenderá hasta el 19 de julio de 2017.




Advierten a bancos británicos antes del Brexit

Por: David McHugh

FRANCFORT, Alemania — Los bancos británicos deben tener sólidas estructuras y personal adiestrado si es que quieren funcionar con licencias en Europa después de la salida de Gran Bretaña de la Unión Europea, advirtió el lunes una supervisora del sector bancario europeo.

Sabine Lautenschlaeger dijo que los bancos en la UE después de la salida británica deberán tener “suficiente personal local e independencia operativa”. Las autoridades europeas “no aceptarán empresas fantasmas”, advirtió.

Una manifestación de personas que se oponen a la salida de Gran Bretaña a la Unión Europea pasa frente al Big Ben donde está el Parlamento, el sábado 25 de marzo de 2017. De concretarse el Brexit, se desconoce qué sucederá con Gibraltar, un territorio que ha prosperado económicamente bajo el manto británico y por el comercio abierto con España. (AP Foto/Kirsty Wigglesworth)

Una manifestación de personas que se oponen a la salida de Gran Bretaña a la Unión Europea pasa frente al Big Ben donde está el Parlamento, el sábado 25 de marzo de 2017. De concretarse el Brexit, se desconoce qué sucederá con Gibraltar, un territorio que ha prosperado económicamente bajo el manto británico y por el comercio abierto con España. (AP Foto/Kirsty Wigglesworth)

Actualmente un banco puede funcionar en los 28 países de la UE si tiene su base en uno de esos países. Los bancos que tengan su base en Londres —sean británicos o ajenos a Europa— podrían perder el acceso a la UE si Gran Bretaña se retira del bloque.

Hay varios centros financieros en Europa —como Fráncfort, Dublín y París— que ansían recibir las sedes financieras de cualquier compañía que opte por mudarse.

La primera ministra británica Theresa May ha declarado que el miércoles presentará la propuesta formal para que Gran Bretaña se salga de la Unión Europea y de sus acuerdos de libre tránsito de bienes y personas. Ello es a raíz del referéndum en junio pasado en que una mayoría de los británicos votó a favor de retirarse. Las condiciones para la retirada serán el tema principal de las negociaciones que durarán dos años y comenzarán en el momento en que May presenta su carta a la cúpula de la UE.

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Lautenschlaeger dijo que las autoridades regulatorias están “preparadas para cualquier resultado que tengan las negociaciones, y los bancos lo deben estar también”. Advirtió que las autoridades de la UE verán con suspicacia cualquier banco que esté comparando jurisdicciones para conseguir la que tenga reglas más flojas.

“Como supervisores, no vamos a participar en una carrera a ver quién tiene las peores reglas”, expresó.

Destacó que los bancos podrían también acoplarse a un acuerdo en que se mantendrían bajo supervisión nacional. Algunos países exigen que las sucursales bancarias tengan reservas financieras para caso de pérdidas, pero otros no. Lautenschlaeger dijo que eso podría cambiar en un próximo proceso de revisión de la legislación bancaria europea.




Sentencia impone devolución millonaria a la banca española

Por Ciaran Giles y Aritz Parra

MADRID — Los bancos españoles se enfrentan al pago de miles de millones de euros a sus clientes tras la decisión del Tribunal de Justicia de la Unión Europea que hoy los condenó a devolver el sobrecargo de intereses que aplicaron a los contratos hipotecarios desde 2009.

El tribunal europeo falló en contra del Tribunal Supremo español que en mayo de 2013 había anulado las llamadas “cláusulas suelo” por ser poco transparentes pero exoneró a los bancos de la devolución del sobrecargo hasta la fecha de la sentencia. Los jueces españoles indicaron entonces que la aplicación retroactiva podría generar “trastornos graves con trascendencia al orden público económico.”

Las “cláusulas suelo” blindaban las hipotecas a una tasa de interés mínima de forma que los clientes no podían beneficiarse cuando la tasa oficial caía por debajo de ese nivel. Algunos bancos empezaron a aplicarlas a fines de 2009 cuando la crisis financiera golpeó a la economía española.

El Tribunal de Justicia Europeo señaló que limitar las devoluciones a 2013 resultaba incompatible con la ley común de la Unión Europea.

“Es un día histórico para los consumidores,” dijo Manuel Pardos, de la asociación de defensa de usuarios de bancos. “Las ‘cláusulas suelo’ eran un verdadero fraude diseñado por la gran banca,” señaló. Según la asociación, más de tres millones de consumidores firmaron contratos con este tipo de cláusulas.

La Asociación Española de Banca dijo a través de un comunicado que respeta la decisión del tribunal y que trabajará con sus clientes para implementarla.

La decisión del tribunal europeo ha sorprendido al sector bancario español, que si bien había previsto un costo extraordinario por las devoluciones no contemplaba provisiones para devoluciones retroactivas que el grupo de consultoría Analistas Financieros Internacionales (AFI) estimó en 4.500 millones de euros ($4.700 millones).

“Las entidades españolas en general están capitalizadas,” señaló David Ruiz, experto en banca de AFI, para quien la decisión no supone un riesgo sistémico a la banca o el sistema financiero español. “Es una cuestión de percepción, porque a los mercados no les gusta que se reduzca la solvencia”, agregó.

El fallo del Tribunal Supremo español de 2013 sólo afectó a tres bancos de forma directa. Otras entidades continuaron con el sobrecargo, algo que propició que el caso llegase al tribunal europeo de Luxemburgo.

El valor de las acciones de los principales bancos españoles descendió en el mercado de valores de Madrid tras el fallo. Las acciones del Banco Popular cayeron un 6.4% mientras que el BBVA perdía 1.7%.




Asociación de Bancos celebra su Semana de Reinversión Comunitaria

Bajo el lema “Herramientas para el desarrollo sostenible”, la Asociación de Bancos de Puerto Rico (ABPR) llevará a cabo su decimocuarta Semana de Reinversión Comunitaria (SRC), con múltiples actividades a celebrarse del 3 al 7 de octubre.

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La vicepresidenta ejecutiva de la ABPR, Zoimé Álvarez Rubio. (Suministrada)

Así lo anunció hoy la vicepresidenta ejecutiva de la ABPR, Zoimé Álvarez Rubio, quien destacó que la organización y celebración de la SRC es un ejemplo claro del firme compromiso que tiene la industria bancaria con aportar a mejorar la calidad de vida de las comunidades en Puerto Rico, sobre todo con aquellas más desventajadas.

“Este año tenemos una agenda bien abarcadora donde ofreceremos variedad de talleres y conferencias que serán de gran provecho para los líderes comunitarios y representantes de las organizaciones sin fines de lucro que se den cita. Todas las actividades son gratuitas y estarán dirigidas a proveerles, como bien dice el lema de este año, herramientas, que les permitan viabilizar un desarrollo económico y sostenible en sus comunidades”, expresó Álvarez Rubio.

Las actividades de la SRC comenzarán el próximo lunes, 3 de octubre, a partir de las 6:00 p.m., con un evento de apertura en el edificio de Banco Popular del Viejo San Juan, donde se hará entrega del Premio Raúl Ameijeiras. Este año, el galardón será otorgado al Sr. Norberto Menéndez, presidente fundador de la Fundación de Desarrollo Comunal de Puerto Rico (Fundesco), en reconocimiento a su contribución al desarrollo comunitario y de justicia social en la isla.

El miércoles, 5 de octubre, estará dedicado principalmente a los jóvenes y a promover en ellos la importancia de desarrollar una cultura de ahorro de crédito temprano en sus vidas.

A estos fines, representantes de cada uno de los bancos miembros de la ABPR estarán ofreciendo talleres de educación financiera en diferentes puntos de la isla.

El Banco Santander estará en la Escuela Superior Germán Rieckehoff en Vieques así como en la José Felipe Zayas de Coamo; Citi se presentará en la Escuela Trina Padilla en San Juan; FirstBank ofrecerá el taller en la Escuela Stella Márquez en Salinas; Oriental Bank en la Escuela Elvira M. Colón de Santa Isabel y Scotiabank en la Escuela Superior Urbana de Maricao y la Escuela Eva y Patria Custodio Franqui en Las Marías.

Por su parte, el Banco Popular ofrecerá un taller dirigido tanto a jóvenes como a líderes comunitarios y la ciudadanía en general en el Centro de Visitantes del Bosque Río Debajo de Utuado.

El jueves, 6 de octubre, entre 8:30 a.m. y 12:00 p.m., se estará presentando un seminario titulado “Inversiones de Impacto: Mitos y Realidades” que abordará el tema del efecto positivo de las inversiones y su rendimiento en los mercados. El mismo será en el Oriental Center ubicado en la Ave. Muñoz Rivera en Hato Rey. Los interesados en participar de este evento deberán inscribirse en: www.cvent.com/d/bvqlzl.

Mientras que el viernes, 7 de octubre, se llevará a cabo el evento cumbre y de cierre de la SRC titulado “Encuentro por el Desarrollo Económico Comunitario”. El orador principal será el Sr. Julio Andrés Rozo, director de la Academia de Innovación para la sostenibilidad con base en Colombia. Esta actividad será de 8:00 a.m. a 12:00 p.m. en el Edificio de Centro Europa en Santurce.

Todos los talleres y seminarios que forman parte de la SRC son libres de costo. No obstante, es necesario registrarse para participar. Los interesados deben inscribirse a través del siguiente enlace: https://www.abpr.com/actividades/.

“Hacemos una invitación a todos los líderes comunitarios y miembros de las organizaciones sin fines de lucro en Puerto Rico a que se registren y participen de esta nueva edición de su Semana de Reinversión Comunitaria que con tanto esmero hemos preparado para el aprovechamiento de todos”, afirmó, Maritza Soto Sánchez, presidenta del Comité de Reinversión Comunitaria de la ABPR.




Bancos de la isla ofrecen estatus sobre sucursales afectadas por apagón

Debido a la situación con el restablecimiento del servicio de energía eléctrica a través de todo Puerto Rico, las principales instituciones financieras de la isla—Popular, FirstBank, Oriental, Scotiabank y Santander—ofrecieron un estatus sobre la situación de sus sucursales bancarias afectadas.

Banco Popular

Popular anunció hoy que a pesar de la avería en la Autoridad de Energía Eléctrica (AEE), sus edificios principales, subsidiarias y aquellas sucursales que posean plantas eléctricas estarán operando en horario regular.

El banco les recomendó a sus clientes que deseen obtener efectivo a que utilicen los cajeros automáticos o ATMs que pertenecen a las sucursales con planta.

Para conocer qué sucursales están operando pueden visitar www.popular.com o llamar al 787-724-3650.

A continuación, la lista de las sucursales de Popular que no tienen planta eléctrica y que por dicha razón no estarán operando en el día de hoy viernes.

San Juan: Plaza las Américas, Condado y Calle Loíza; Norte: Hatillo; Oeste: Quebradillas, RUM y Maricao; Central Este: Palmas del Mar; Ponce: Plaza del Caribe, El Monte y Juana Díaz; Río Piedras: Aeropuerto, UPR, Galería Los Paseos, Plaza Carolina, Guaynabo Jardines y Centro Médico.

FirstBank

FirstBank indicó que la mayoría de sus sucursales bancarias y ATMs estaban operando hoy en horario regular. Al momento, sólo tienen tres sucursales que no han podido reanudar sus operaciones normalmente. Estas son: Plaza Las Américas, Plaza Carolina y el Viejo San Juan.

De igual manera, los clientes de FirstBank pueden realizar sus transacciones bancarias y verificar balances a través de la página de banca por Internet, www.1firstbank.com/pr/es y a través de la aplicación de banca móvil de la institución financiera, ambas disponibles las 24 horas.

Oriental Bank

Por su parte, Oriental informó que las sucursales de Miramar, Plaza las Américas, Plaza Escorial, Santa María, Plaza del Sol y Yabucoa continúan cerradas a causa de la situación ocurrida con el servicio de energía eléctrica.

Del mismo modo, explicó que se ofrecerá el servicio a cliente en las sucursales más cercanas.

Las sucursales son:

Sucursal cerrada: Sucursal más cercana
Miramar Santurce y Condado
Plaza las Américas Oriental Center
Plaza Escorial Colobos y 65 infantería
Santa María San Roberto
Plaza del Sol Bayamón I y Levittown
Yabucoa Humacao

 

Además, Oriental indicó que los ATM’s de Plaza Escorial, San Lorezo, Yabucoa, Plaza Las Américas, Miramar, Plaza del Sol y Santa María están confrontando problemas.

La institución informó que se está trabajando para que estas sucursales reanuden operaciones cuanto antes, en la medida en que las condiciones así lo permitan.

De la misma forma, el banco notificó que el resto de sus sucursales abrirán en horario regular. Para más información y actualización de sucursales pueden visitar: www.facebook.com/OrientalBank/.

Por su parte, los clientes de Oriental tienen disponible los servicios electrónicos de Banca Online a través de www.orientalbank.com y la Banca Móvil a través de la aplicación de Oriental, que funcionarán las 24 horas del día al igual que el sistema automático de voz (787.622.6800).

A través de estos canales los clientes de Oriental pueden acceder a sus balances, hacer pagos, transferencias entre cuentas y verificar sus transacciones y cheques pagados, entre otros servicios.

También tienen disponibles los cajeros automáticos, ya sea los localizados en sucursales de Oriental, así como en las farmacias Walgreens a través de toda la Isla.

Scotiabank

Scotiabank les notificó a sus clientes que hoy viernes todas sus sucursales estaban operando en su horario regular, excepto las sucursales de Plaza Carolina, Plaza Las Américas y Plaza del Sol, que permanecían cerradas debido a la avería.

El banco indicó que estarían reanudando el servicio en dichas sucursales tan pronto el sistema de energía eléctrica sea restablecido.

También les recordó a sus clientes que su Centro de Contacto opera 24/7 a través del 787-766-4999 y que pueden realizar pagos y hacer sus transacciones bancarias a través de los canales alternos.

Banco Santander

Banco Santander notificó que -con excepción de su sucursal de Montehiedra- todas las demás sucursales, entidades y oficinas centrales están abiertas hoy en horario regular.

Consultas de cuentas se pueden realizar a través del app ‘Santander PR’ y mediante el servicio de ‘Santander eBanking’ en www.santander.pr.

Para actualización sobre horarios de operación de las sucursales, ATM disponibles y sucursales que estarán abiertas durante el fin de semana, los clientes pueden llamar a Banco en Casa al (787) 281-2000.